离婚案件中贷款购买的房屋如何分割

结论：
离婚时房屋分割因不同情形处理方式不同，婚前一方全款且登记在自己名下属个人财产不分割；婚前一方首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房屋归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属共同财产一般均等分割；涉及父母出资，婚前或婚后一方父母出资登记在自己子女名下通常视为对自己子女的赠与。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在离婚房屋分割上，明确了不同情形的处理规则。一方婚前全款购房登记在自己名下，体现了财产的初始归属，不纳入共同财产分割范围，保障了出资方权益。婚前首付婚后共同还贷的情况，房屋归首付方，但共同还贷及增值部分另一方有权获得补偿，平衡了双方投入。婚后用共同财产购房，无论登记在谁名下都属共同财产，一般均等分割，符合夫妻财产共有原则。而父母出资情形，将登记在自己子女名下的出资视为对自己子女的赠与，遵循了意思自治和家庭财产的合理分配。如果您在离婚房屋分割方面遇到具体问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。