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土地出租了青苗费补偿给谁,想了解:土地出租青苗费是补偿给谁?

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-03-19 四川达州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    一般情况下,土地出租青苗费应补偿给实际种植青苗的人。但具体还需根据出租合同约定来确定归属。若有争议,可协商或通过法律途径解决。
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    3 03-31
  • 刘江律师
    刘江律师
    评分 5.0 服务2.9万人
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    土地出租后青苗费补偿对象的确定,需依据具体情况和相关约定:

    有约定按约定

    1.?合同明确约定:如果土地出租合同中对青苗费补偿归属有明确约定,那么就按照合同约定执行。例如,双方在合同里写明“若遇土地征收涉及青苗费补偿,该补偿归承租方所有”,那么一旦发生这种情况,青苗费就应支付给承租方。这体现了契约自由原则,尊重双方在签订合同时的真实意思表示。

    无约定按法定

    1.?青苗所有者原则:在没有合同约定的情况下,青苗费一般应补偿给青苗的所有者。因为青苗是实际耕种者投入人力、物力培育的成果。比如,农户甲将土地出租给农户乙,乙在土地上种植了农作物,那么当土地面临征收,青苗费应补偿给乙,因为乙是青苗的实际培育者,对青苗拥有权益 。
    2.?特殊情况考量:
    - 土地所有者种植青苗:若土地出租前,土地所有者就已在土地上种植青苗,且在出租时未与承租方就青苗处理及后续补偿问题达成一致,这种情况下青苗费可能补偿给土地所有者。
    - 短期出租且未改变青苗状态:如果土地出租期限极短,且承租方并未对土地上原有青苗进行管理或改变,征收时青苗费也可能补偿给原青苗所有者(可能是土地所有者)。例如,临时出租土地一个月用于举办活动,土地上原有的青苗在出租期间未受承租方影响,青苗费会补偿给原所有者。
    全文
    5 03-20
  • 京盟律师杜柏飞团队律师
    京盟律师杜柏...律师
    评分 5.0 服务1.7万人
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    青苗费属于种植的一方。。
    全文
    9 03-19
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