律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,因为要一笔钱给他母亲看病,就把自己的房子给抵押了,不过抵押的时候并没有去登记,周围的人告诉他不登记是不具有法律效力的,所以他就想问一下,抵押合同必须登记吗?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2018-03-09 广西防城港
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律师解答 共1条
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    你好,需要区分是何种抵押物。如果是《担保法》第四十二条规定的类型则以登记为生效要件,否则不需要。具体条文如下:
    第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
    第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
    (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
    (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
    (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
    (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门
    而关于抵押合同必须登记吗这一问题,登记就是必须的了。
    全文
    12 2018-03-09
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把房子抵押了,请问抵押合同必须登记吗?
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