婚前房屋拆了婚后还房贷怎么办理

法律分析：
（1）婚前个人房屋拆迁补偿权益归个人，这是基于财产的原始属性，其本质是婚前个人财产的转化形式。
婚后若使用夫妻共同财产偿还房贷，双方可通过签订书面财产协议来明确房屋及房贷归属，协议一旦签订便具备法律效力，能保障双方基于约定的权益。

（2）若没有相关约定，离婚时另一方对于婚后共同还贷及相对应财产增值部分有权要求补偿。这是法律对夫妻共同付出在财产分配上的公平体现，计算补偿金额综合多因素，以确保公平合理。

（3）办理房贷手续遵循银行要求，如实提供资料是诚信原则的要求，关乎贷款审批与后面的流程。涉及产权登记，依据具体情况到不动产登记部门依法处理，确保产权明晰。

提醒：
处理房贷及产权问题要重视协议约定，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。