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律师您好!今年我看好这套房签了合同以后我也想要解除合同了。那么解除房屋转让合同收回房屋的主要情形包括哪些啊?

帮助10人 8.6k浏览 匿名 2018-03-10 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    (1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;   
    (2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;   
    (3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;   
    (4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;   
    (5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;   
    (6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;   
    (7)面积误差比绝对值超过3%的;   
    (8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;   
    (9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;   
    (10)合同约定买受人以贷款担保方式付款,因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;   8、法律规定的其他情形。
    全文
    6 2018-03-10
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    您好!有关解除房屋转让合同收回房屋的情形如下
     
    1、当事人协商一致解除;   
    2、约定的解除条件成就;   
    3、因不可抗力致使不能实现合同目的;   
    4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;   
    5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   
    6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   
    7、一手商品房的特别规定:
    全文
    14 2018-03-10
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袭警入罪最新标准判刑包括什么
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对于袭击警察这一犯罪行为的具体入罪范畴,可以从以下几个方面进行分析:
首先,若袭击者在警察依法执行公务的过程中所实施的袭击行为,则将被视为妨碍公务罪的范畴,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定,该类罪犯将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
其次,若袭击者在警察非依法执行公务的非工作时间内对其施以暴力,那么他将被归为故意伤害罪的范畴,同样依据上述法条,其可能将要承担的刑事责任包括三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
再者,若袭击者的暴力行为导致他人重伤,那么他将面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
洗钱罪特殊的认定条件包含哪些
[律师回复] 解析:
构成本罪所需具备的法定要件如下:
首先,犯罪主体必须限定于自然人或法人组织。
其次,本罪所侵害的主要客体是国家对于金融活动的规范管理秩序、社会公共事务的管理秩序以及司法机关依法侦办犯罪案件的正常运作程序。
再次,犯罪主体需通过实施相关洗钱行为来掩盖、隐匿其获得的犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
最后,从主观层面来看,行为人须明知自己的行为会导致上述结果,并抱有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
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