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婚后父母给钱还房贷算共同财产吗

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-03-25 山西太原
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律师解答 共5条
  • 法律小百科
    法律小百科
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    (一)如果想让婚后父母给钱还房贷不算共同财产,那么父母要明确作出表示。可以写一份书面赠与协议,清楚写明这笔钱只是赠与自己子女一方。

    (二)要是父母没有明确表示,按照法律规定这出资就视为对夫妻双方赠与,对应的房产部分是共同财产。此时若要离婚分割,先由夫妻双方协商。

    (三)若协商无法达成一致,可向法院起诉,法院会根据实际情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

    法律依据:
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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    7 03-25
  • 太原法务团
    太原法务团
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    婚后父母帮忙还房贷,财产认定分情况。
    要是父母明确说这钱只给自家孩子,像有书面协议指明的,这部分还款对应的房产份额就不算夫妻共同财产,离婚时不分割。
    要是父母没明确表示,按规定,这出资算对夫妻双方的赠与,对应房产部分是共同财产,离婚要分割。分割先协商,协商不成可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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    7 03-25
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    结论:
    婚后父母给钱还房贷,是否算共同财产分情况,明确赠与一方则不算,未明确则算。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,婚后父母给子女还房贷,如果有书面等明确形式表明是对自己子女一方的赠与,那么这部分还款对应的房产份额归一方所有,离婚时不参与共同财产分割。若父母没有明确表示,该出资视为对夫妻双方的赠与,相应房产部分属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割方式,协商不了可向法院起诉,法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。在婚姻生活中涉及到此类复杂的财产问题时,建议向专业法律人士咨询。倘若你有相关法律疑问,也可以联系我,我将为你提供专业解答。
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    1 03-25
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    婚后父母给钱还房贷,其是否属于共同财产的确要视具体情形判定。
    1.若父母有明确书面赠与协议指明款项只给己方子女,这部分还款对应的房产份额就不属于夫妻共同财产,离婚时无需作为共同财产分割。这体现了对父母真实意愿的尊重,保障财产按其意愿分配。
    2.要是父母没有明确表示赠与一方,依照法律,婚后一方父母出资还房贷应视为对夫妻双方的赠与,相应房产部分属于夫妻共同财产,离婚时需进行分割。这是基于婚姻关系的整体性考虑。
    解决措施与建议:夫妻双方在面对此类情况时,若父母出资还房贷,最好先明确父母的赠与意图,有条件的签订书面协议,避免日后产生纠纷。若涉及离婚分割财产,先友好协商;协商不成再诉讼,诉讼过程中要准备好相关证据,便于法院公平判决。
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    9 03-25
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
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    法律分析:
    (1)婚后父母给钱还房贷,若存在书面赠与协议等明确表明是对自己子女一方的赠与,那么这部分还款对应的房产份额属于子女个人财产,非夫妻共同财产。比如父母担心日后子女婚姻变故权益受损,签订协议明确只赠与自己孩子,离婚时此部分就不参与分割。

    (2)若父母没有明确表示赠与一方,婚后出资还房贷的款项会被视为对夫妻双方的赠与,对应的房产部分成为夫妻共同财产。例如双方无特殊约定,在离婚时这部分房产就需要分割。

    (3)关于分割,一般先由夫妻双方协商,协商无果可向法院起诉,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    提醒:
    婚后父母帮忙还房贷,建议明确赠与性质,可签订书面协议。若面临房产分割问题,先友好协商,协商不成及时咨询法律专业人士。
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    8 03-25
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