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咨询我法律咨询顾问14 2018-03-10 -
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房屋租凭合同中优先购买权的行使与限制是什么？
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承租人怎么行使优先购买权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人怎么行使优先购买权进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷阴阳合同，通过中介购买二手房已经过户，结果中介操纵阴阳合同与卖方一起欺诈买方，能打撤销官司吗？
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你好，我想问下 商场货梯拉货时候 货倒了 堵了有一分多钟，货物捡起来后 还能正常使用，然后工作人就说把光幕弄坏了，让赔偿 但是里面商户说那个电梯 之前被来就有问题。我现在需要怎么应对？
[律师回复] 鉴定一下是否是碰撞造成损坏，
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别人上我家里动手把我老爸打了，还先报警，自己又去医院检查说自己受伤了，我爸口角有出血，胳膊上腿上都有破皮，警察来了，说等对方检查情况，这情况怎么办
[律师回复] 你好，当时你们这边还手了吗。？
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我是驾使员，在工地上班，在下班途中发生车祸，乘坐人员受伤发生骨折，能申请工伤吗？？？
[律师回复] 你好，上下班途中发生非主责的交通事故，是可以认定工伤，索要赔偿的。并且交通事故中涉及工伤的情况，是属于典型的一次事故两笔赔偿，再者交通事故的赔偿标准和工伤事故的赔偿标准也是大不一样的。单单就伤残等级来说，交通事故的伤残等级和工伤事故的伤残等级评定标准也是不一样。 由于你所提供的信息过少，我无法给你计算出完整的赔偿方案，建议你来电咨询，本律师团队常年专注于交通事故及工伤事故等人身损害案件，提供免费咨询，带我们了解更详细的情况后，会给你一整套交通事故赔偿项目和金额以及工伤的赔偿项目及金额，对你后续的案件处理会有非常大的帮助。
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房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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我是银行工作人员，有一位客户，人在外地，银行卡受限等，需要当地（他就近网点）办理即可，他也回不来，我们也过不去，必须要亲见本人及证件才可以核实一些情况，他不去解决问题，一直打办公电话，现在知道我的私人电话，我不接就一直打，中午不带休息，一天二三十个电话，这种情况怎么办
[律师回复] 您好，这种情况可以去报警处理
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哪些情况下承租人不能行使优先购买权
哪些情况下承租人不能行使优先购买权?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生权属变化等等。如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。
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房产纠纷我是一个货车司机，通过物流到华自科技有限公司装货，工人货物没装好我自己主动去帮了一下忙，一不小心钢板掉下来砸到了自己的脚，导致我右脚脚趾骨折，这种事故属于什么性质，怎么定责任，我该怎么寻求帮助。
[律师回复] 我们可以提供法律服务
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什么是承租人优先购买权？
承租人优先购买权，是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。那么具体地，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
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次承租人有优先购买权吗
要看具体的情况。若是经过出租人同意的转租，那么次承租人是享有优先购买权的。但若是承租人擅自转租给他人的，此时出租人并不认可转租行为，那么次承租人就不享有优先购买权。
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