您好!协商一致可以协议离婚,到办理结婚证的民政局办理离婚证即可。财产分割可以双方自己约定。当天可办完。协商不成或找不到对方人可起诉离婚,携带身份证户口本结婚证到对方所在地人民法院起诉,一般两次法院会认为感情确实破裂判决离婚。婚后共同财产一般一人一半。共同还贷部分对方需要补偿您一半。一般需要半年到一年左右。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。起诉离婚没有期限,随时。两岁以内抚养权一般归母亲。