离婚拆迁安置怎么处理好一点

结论：
离婚时拆迁安置的处理因房屋性质和拆迁政策不同而有别，或属个人财产不分割，或双方按情况获相应份额，共同财产则协商或法院判决分割。
法律解析：
当拆迁安置房屋源于一方婚前个人房产，且补偿仅基于房屋面积，未涉及人口因素，这安置房本质还是个人财产范畴，离婚时不参与分割。若拆迁考虑人口因素，按人头给予安置面积，另一方作为安置人口，依法有权取得对应份额，具体数额依据当地拆迁政策和实际状况而定。若拆迁房屋本就是夫妻共同财产，那安置房自然也归夫妻共有，双方能先自行协商分割方案；协商无果时可向法院起诉，法院会全面考量房屋来源、双方对房屋的贡献等多方面因素后作出公平判决。如果在离婚拆迁安置问题上遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

离婚时拆迁安置的处理确实因情况而异。拆迁安置房屋若为一方婚前个人房产，且仅按房屋面积补偿，不涉及人口因素，该安置房应认定为一方个人财产，离婚时不参与分割，这符合对个人财产权益的保护原则。

对此类情况的处理建议如下：
1.对于仅基于房屋面积补偿的情况，主张为个人财产的一方应保留好房产属于婚前个人财产的证据，如购房合同、付款凭证等。

若考虑人口因素按人头给予安置面积，另一方作为安置人口有权获相应份额，具体依当地政策和实际情况确定，这体现对安置人口权益的保障。
2.涉及人口因素安置时，双方应及时了解并留存当地拆迁政策文件，明确各自权益。

拆迁房屋为夫妻共同财产时，安置房通常也是共同财产，双方可先协商分割，协商不成可起诉，法院会综合多方面因素判决，这体现公平原则。
3.针对共同财产的安置房，协商分割时要保持理性客观；起诉时要准备好房屋来源、贡献等相关证据。

法律分析：
（1）一方婚前个人房产，拆迁政策仅按房屋面积补偿，未涉及人口因素，安置房归一方个人所有，离婚时不参与分割。这种情况下，房产的原始属性决定了其归属，不因拆迁而改变性质。

（2）拆迁考虑人口因素，按人头给予一定面积安置，另一方作为安置人口可获相应份额。这是对安置人口权益的保障，份额依据当地政策和实际状况来定。

（3）拆迁房屋为夫妻共同财产，安置房一般也是共同财产。双方能协商分割则自行协商；协商无果可向法院起诉，法院会全面考量房屋来源、双方贡献等因素进行判决。

提醒：
离婚涉及拆迁安置问题复杂，不同情况处理方式不同。建议先了解当地拆迁政策，有疑问及时咨询专业人士。

（一）对于一方婚前个人房产且仅按房屋面积补偿的情况，要保留好能证明房屋为婚前个人财产的证据，比如购房合同、付款凭证等，以便在离婚时明确房屋归属，避免争议。
（二）若拆迁考虑人口因素，另一方作为安置人口，要关注当地拆迁政策文件，收集自己作为安置人口的相关证明材料，保障自身应得份额。
（三）拆迁房屋为夫妻共同财产时，双方先尝试友好协商分割，若协商不成起诉，要准备好房屋来源、双方对房屋贡献等方面的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。