法律分析:
(1)明确解除权的来源十分关键。合同约定的解除条件成就,赋予一方依约解除的权利;而法定解除情形,像不可抗力导致合同目的无法达成等,为当事人提供了法定解除权的行使依据。这是解除装修合同的基础前提。
(2)规范的通知方式必不可少。解除权人必须采用书面等清晰明确的形式通知对方,当通知送达对方那一刻,装修合同即告解除,如此能避免因通知不规范引发争议。
(3)清楚法律后果才能妥善处理后面事宜。未履行部分终止履行;已履行的,依据履行状况与合同性质,当事人可要求恢复原状或采取其他补救手段,还能主张赔偿损失。对于已付工程款、已购装修材料以及违约责任等问题,更要谨慎对待。
提醒:
解除装修合同前务必先确定解除权来源,通知对方要规范,并重视法律后果,有疑问建议咨询。