父母的房子确实能够通过按揭的途径卖给子女。就好比我们在市场上进行一场特殊的交易,得先签订房屋买卖合同,这就相当于交易的契约,子女像买家一样,按照约定支付首付款,然后去办理按揭贷款手续,而父母则充当卖家,要配合办理房屋过户等一系列相关手续。不过,这里面的门道可不少,得留意相关的法律规定和程序,就好像我们走路得看清脚下的路一样,得确保房屋产权清晰,不能有啥抵押之类的其他权利缠着它。交易价格也得合理,可不能为了少交税或者多赚钱就胡乱定价,得按照市场规律来。而且,按揭贷款的审批等环节,那可是需要父母和子女一起配合银行等相关机构去弄的。要是在交易过程中出现了纠纷,也不用慌,咱就按照合同以及相关的法律规定来解决就行。总之,通过按揭方式让父母把房子卖给子女是可以的,但一定要谨慎处理每一个环节,这样才能保障双方的合法权益。