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我租了一个房子后出去打工了一段时间,回来后发现找不到租赁合同了。咨询房屋租赁合同遗失怎么办?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2018-03-11 广东河源
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律师解答 共2条
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    要是房屋租赁合同遗失找合同相对方拿到合同文本复印,双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。
    保留好相关租赁关系的证据,如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据结合就更好了
    全文
    6 2018-03-11
  • 法律咨询顾问
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    如果发现房屋租赁合同遗失分情况:
    一、如果是在中介租的房子
    一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
    二、如果是租房东的房子
    租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
    1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
    2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
    全文
    7 2018-03-11
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