夫妻一方不肯卖房子怎么处理

夫妻共同财产处置有明确规定。要是房子属于夫妻共同财产，其中一方没经过另一方同意就擅自卖房，那另一方是有权利主张这个买卖行为是无效的。一开始，双方可以试着协商处理，把各自对于卖房的想法和原因讲清楚，努力达成一致意见。要是协商没办法成功，不想卖房的那一方能够向法院提起诉讼。在打官司的时候，得证明这个房屋是夫妻共同财产。法院会依据具体情形来审理，像考虑房屋购买资金的来源，双方对房屋的贡献等因素。要是确定房屋是共同财产而且一方擅自处置了，有可能会判决这个买卖合同无效，以此来保障另一方的权益。总之，得通过合法的途径去维护自己在夫妻共同房产上的权利。比如在实际情况中，如果一方私自将夫妻共同购买且登记在双方名下的房屋卖给他人，另一方发现后，就可以按照这样的流程来维护自身权益，先协商，协商不成走诉讼，向法院提供房屋购买资金是夫妻共同收入等相关证据，让法院判定该买卖行为是否有效。