婚前承租房离婚该如何分配

1.一方婚前独自承租的房屋，属个人财产权益，离婚时另一方通常不能分配。不过，若婚后双方共同居住，还对房屋有修缮、装修等添附行为，添附部分算共同财产，获承租权一方要给另一方补偿。

2.一方婚前承租，婚后用共同财产买成产权房，此房是夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按实际情况判。

结论：
婚前承租房离婚时的分配需分情况处理。若一方婚前独自承租，另一方通常无权分配；若婚后有共同添附行为，添附部分可分割；若婚后用共同财产购为产权房，则按共同财产分配。
法律解析：
根据法律规定，对于婚前承租房，其性质不同离婚分配方式有别。一方婚前独自承租的承租房，这属于该方个人财产权益，正常情况下离婚时另一方不能参与分配。不过，要是婚后双方共同居住，并且对房屋进行了修缮、装修等添附操作，那么添附部分的财产价值能当作夫妻共同财产来分割，获得房屋承租权的一方要给另一方适当补偿。若婚前一方承租，婚后用共同财产购买成产权房，此房屋就成了夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不好就由法院依据实际情况判决。如果您在婚前承租房离婚分配方面有疑问，建议向专业法律人士咨询。

婚前承租房离婚时的分配需分情况而定。一般情况下，一方婚前独自承租的承租房，属于该方个人财产权益，离婚时另一方无权分配。

不过存在特殊情况。若婚后双方共同居住，且对房屋进行修缮、装修等添附行为，添附部分财产价值可作为夫妻共同财产分割，获得房屋承租权一方需给予另一方适当补偿。若婚前一方承租，婚后用共同财产购买为产权房，此房屋属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分配原则处理。

解决措施和建议如下：
1.双方可就房屋分配进行友好协商，达成一致分配方案。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
3.双方在处理过程中，应注意收集留存好相关证据，如添附行为的费用凭证、购房出资证明等。

法律分析：
（1）婚前一方独自承租的承租房，正常情况下属于该方个人财产权益，离婚时另一方没有分配权利。比如一方在结婚前就独自租下一套房子，结婚后此房的承租权益基本还是归其个人。
（2）若婚后双方共同居住，且对房屋有修缮、装修等添附行为，添附部分的财产价值作为夫妻共同财产分割，获得房屋承租权一方要给另一方适当补偿。比如婚后夫妻一起对承租房进行了装修，离婚时装修部分的价值可分割。
（3）婚前一方承租，婚后用共同财产购买成产权房，房屋属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会根据实际情况判决。

提醒：
处理这类房产问题要注意收集共同添附或出资购房的证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。