律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!今年因为家里的一些情况,还不上房贷了,现在又很怕房子被查封,那么如果是贷款购房合同可以查封吗?

帮助10人 2k浏览 匿名 2018-03-11 山东淄博
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:
    (一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋;
    (二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋;
    (三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。”
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    8 2018-03-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,很高兴能回答你的问题。该房屋依法不能查封,我国法律对于不动产,尤其是房屋的法定权属依据是房产局的登记,比如房屋产权证,购房人方能享有房屋的合法所有权。倘若只有购房合同,而并没有房产合法登记手续的,任何部门,包括司法部门,都不得对没有取得房产合法登记手续的房屋,采取查封或扣押措施。其次购房合同可以查封吗?对于贷款或抵押权属不清的房屋,法院同样不得查封或扣押。 我的意见,望采纳!
    全文
    8 2018-03-11
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