我有一个好朋友，在外地的开发商公司上班呢，最近在那里买了一个房子，没过多久就遇到了问题，抵账房直接跟开发商签合同保险吗

合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式 购房 合同， 购房 交款发票或 专用收据 ，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把 购房 合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。  以上就是我找到的抵账房直接跟开发商签合同保险吗的规定

要签订购房合同，买下“抵账房”应注意：　　
一、审查开发商可否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；　　
二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、手续供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承受普通商品房买卖合同的相应花费，同时也有利于在出现房屋纷争时，更充足保护购房者的权利；　　
三、购房者要索要正规发票。买房前应就解决房屋证相关违约职责作出明确商定。