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你好最近我想要办理租赁合同的事。说是自己可以解除请问有关无期限租赁合同解除合同是怎样的

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-12 广西来宾
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律师解答 共3条
  • 来宾法务团
    来宾法务团
    15人赞同了该解答
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    根据《合同法》第232条之规定:
    “当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
    这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。
    在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。
    而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
    情况不同,所谓的“违约”后如何解决办法也不同。
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    11 2018-03-12
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中,通常存在以下情形:原先签订的书面租赁合同到期后,双方口头约定继续履行原合同,但没有签订新的书面合同。这种情况下,我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。以上便是无期限租赁合同解除合同的相关内容
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    7 2018-03-12
  • 违约赔偿谈判家
    违约赔偿谈判家
    评分5.0 “解答有耐心”
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    根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。情况不同,所谓的“违约”后如何解决办法也不同。无固定期限租赁合同如何解除合同就是这个。
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    6 2020-12-01 22:22:32
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