律图审稿专业委员会3轮严审

我在一家公司上班,现在在处理一个过程,大家知道土石方工程居间合同范本怎么办理的呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-12 嘉模堂区
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    签订地点:
    委托方:
    居间方:
    依照国家法律、法规有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权,订立本合同。
    一、委托事项:
    委托方指定乙方为独家居间人,交易本合同指定矿权。
    二、居间期限:
    本合同居间期限为自 年 月 日起至矿权交易完成(不少于180个工作日)。
    三、居间事项:
    居间方为委托方提供媒介服务,撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。
    四、本合同矿权委托交易底价为人民币 圆整(¥ 元)
    五、合同双方的权利义务
    (一)委托方的权利义务
    1、提交全部与矿权交易的资证文件;
    2、居间方在接受委托期间,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权;
    3、委托方在合同生效后,为尽快促成交易成功,委托方应积极配合居间方的工作,对居间方活动不得任意干涉;
    4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式;如通讯地址、联络方式变更后,应及时通知居间方,否则造成不良后果由委托方自行承担。
    (二)居间方的权利义务
    1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息;
    2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务;
    3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷,由双方自行解决;
    4、居间合同期间,卖方确定后,居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。
    六、居间事务完成及酬金结算、支付方式
    1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时,即为居间行为完成;
    2、居间酬金的计算方法:
    酬金金额=矿权交易合同总金额×5%
    3、酬金的支付方法: ()自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起 3 个工作日内,委托方须向居间方支付委托酬金人民币 圆整(¥ 元),作为居间合同履约保证金。
    ()自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起 10 个工作日内,委托方须向居间方支付委托酬金总额的 80 %.
    ()待矿权完成移交手续后 10 个工作日内,委托方向居间方支付结余的委托酬金。
    4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的,履约保证金应包计在委托酬金内;如居间方未完成委托方委托,代理方在委托工作结束后 10 个工作日内将履约保证金扣除。
    居间本合同委托矿权所产生的相应费用后,将剩余款项返还委托方。
    七、合同的变更与解除
    1、委托方与居间方协商一致;
    2、因不可抗力致使合同目的不能实现。
    八、违约责任
    (一)委托方有下列情形之一的,视为违约,应承担违约责任
    1、居间期间,委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的,应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方;
    2、在居间期间内或居间期限届满后,委托方及其关系人(指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等)私下自行与第三方交易该矿权项目时,需经过居间方最终确认“此第三方(即真正的买受人)是否是居间方客户”,若是,委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;
    3、在居间期间期限内,在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后,如委托方反悔,应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方;
    4、委托方隐瞒委托方状况,由此与卖方产生的法律纠纷,致矿权无法交易。由委托方承担一切责任,与居间方无关。同时,委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;
    5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。
    如有以上情况出现,委托方需按本条款之约定支付违约金,如拒付,居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时,委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。
    (二)代理方有以下情形的,应自行承担责任:
    1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的,因此导致的后果由居间方自行承担。
    九、合同附件
    委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件,与本合同具备同等法律效力。
    十、解决争议方式
    本合同在履行的过程中如发生争议,由双方当事人协商解决。协商或调解不成的,依法向所在地的人民法院起诉。

    一、其他约定事项

    二、本合同自双方签字、盖章后生效,复印传真件具有同等法律效力。

    三、本合同一式两份,双方各执一份。
    委托人:(签章) 居间人:(签章)
    身份证/法定代表人: 身份证/法定代表人:
    联系电话:
    通讯地址:
    签订日期:年 月联系电话:通讯地址; 签订日期:年 月 日 日,这就是一份土石方工程居间合同范本了。
    全文
    13 2018-03-12
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