律图审稿专业委员会3轮严审

朋友现在准备结婚,所以正在看房子,所以想要多了解一些关于买方逾期付款解除合同来说,哪位知道该怎么处理呢?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-12 湖北潜江
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
    30人赞同了该解答
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    《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算”。
    由此看来,我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定,就法定”。如果双方当事人有约定则从其约定,如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法,则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。
    全文
    9 2018-03-12
  • 潜江答疑法务
    潜江答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,关于买方逾期付款解除合同来讲,在房屋买卖合同履行过程中,如果买方有逾期履行交付首付款的违约行为,但没有出现根本性的违约,当双方不能协商解决,卖方诉讼到法院要求解除合同,而买方提起反诉要求继续履行合同时,法院通常会判决合同继续履行。
    全文
    9 2018-03-12
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