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买卖合同中未明确履行顺序的怎么办

4.7w浏览 #合同事务 匿名 2025-04-11 吉林长春
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律师解答 共5条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    法律分析:
    (1)在买卖合同中,若未明确履行顺序,根据法律,双方需同时履行各自债务。这是为了保障交易双方的公平性,避免一方承担不合理的风险。
    (2)同时履行抗辩权赋予当事人重要权利。当一方在对方未履行前,可拒绝其履行请求;若对方履行不符合约定,也能拒绝相应的履行请求。
    (3)以买卖货物为例,若没有约定交付货物和支付货款的先后顺序,卖方未交付货物,买方拒绝付款合理合法;若货物质量有问题,买方拒付相应货款也受法律支持。

    提醒:
    行使同时履行抗辩权要基于事实和法律,避免滥用。不同案情适用情况有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 04-11
  • 长春谈判法务
    长春谈判法务
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    (一)合同双方在买卖合同未明确履行顺序时,都应做好随时履行义务的准备,避免因等待对方先履行而导致自身违约。
    (二)当一方要求另一方先履行时,另一方要及时明确以同时履行抗辩权回应,可通过书面函件、邮件等方式告知对方,保留相关证据。
    (三)若对方履行债务不符合约定,应准确评估自身可拒绝履行的范围,合理行使同时履行抗辩权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
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    5 04-11
  • 法眼审契
    法眼审契
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    1.买卖合同没明确履行顺序,双方得同时履行。按规定,互负债务且无先后顺序的,应同时履行。
    2.一方在对方履行前,可拒绝其履行请求;对方履行不符约定,也能拒绝相应请求,这就是同时履行抗辩权。
    3.像买卖中交货和付款没约定顺序,卖方未交货,买方有权拒付款;货物质量不符,也可拒付相应货款。一方要求对方先履行,另一方可用此权应对。
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    4 04-11
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    买卖合同未明确履行顺序时,双方应同时履行,可行使同时履行抗辩权。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人互负债务且无先后履行顺序的,需同时履行。一方在对方履行前有权拒绝其履行请求;对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应履行请求。以买卖为例,若交付货物和支付货款未约定先后顺序,卖方未交付货物,买方有权拒付;卖方交付货物质量不符约定,买方也可拒付相应货款。一方要求对方先履行,另一方可用同时履行抗辩权应对。这一规定保障了合同双方权益,确保公平交易。若您在合同履行中遇到类似问题,不知如何行使权利,可向我或专业法律人士咨询。
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    5 04-11
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.买卖合同未明确履行顺序时,双方需同时履行,这是基于法律规定,即当事人互负债务且无先后履行顺序的应同时履行,同时履行抗辩权保障了当事人合法权益。像卖方交付货物与买方支付货款无先后顺序约定时,若卖方未交付货物或交付货物质量不符约定,买方有权拒绝付款或拒付相应货款。
    2.解决措施与建议:
    交易双方在签订买卖合同时,应尽可能明确约定履行顺序,避免后面产生纠纷。
    当一方行使同时履行抗辩权时,要保留好相关证据,如货物质量不符的证明等,以便维护自身权益。
    若出现纠纷,双方应先友好协商解决;协商不成,可通过法律途径,向法院提起诉讼来解决问题。
    全文
    7 04-11
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