从法律角度讲,租房合同是具有法律效力的,双方都得按照约定履行。要是未经房东同意就提前退房,那房东是有权要求承担违约责任的。违约责任承担方式常见的有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。就像合同里约定提前退房要支付一定违约金,那房东会扣除违约金后把剩余租金退给您。要是您提前退房给房东带来了其他损失,像房屋空置期间的租金损失等,房东还有权让您赔偿这些损失。总之,提前退房能不能退钱以及能退多少,得看合同怎么约定,还有您提前退房给房东造成的实际影响。这是因为合同是双方达成的具有法律约束力的协议,双方都应遵守其中条款。一旦一方违反约定,另一方就有权利依据合同规定和法律规定来维护自身权益,要求违约方承担相应责任。所以,作为租客,在提前退房前一定要仔细查看合同条款,了解清楚自己可能面临的法律后果。