房产继承分割要依据具体情形来确定。倘若存在遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来执行,遗嘱继承的效力优先于法定继承。要是没有遗嘱,便依照法定继承的规则来办理。
在法定继承里,首先由第一顺序继承人进行继承,第一顺序继承人涵盖配偶、子女以及父母。同一顺序的继承人继承遗产时,份额一般情况下应当是均等的。举例来说,如果房产属于夫妻共同财产,那么会先划分出一半归配偶所有,另一半作为被继承人的遗产,由其法定继承人继承。
在对房产进行分割的时候,通常会考量各继承人对房产所做的贡献、是否与被继承人共同生活等因素。要是继承人之间能够协商一致,也可以不进行均等分割。要是针对房产分割产生了争议,可以先尝试通过协商、调解的方式来解决,要是协商调解无法达成一致,那就能够向法院提起诉讼,由法院依据具体状况作出公平的判决,从而确定各个继承人应得的房产份额。