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中介虚假评估合同是否有效

4.3w浏览 #合同事务 匿名 2025-04-16 江西鹰潭
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律师解答 共5条
  • 甄选法律顾问
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    中介虚假评估合同的效力不是简单就能确定的,得具体情况具体分析。在合同订立的时候,如果虚假评估对当事人订立合同的真实想法有影响,像一方因为虚假评估结果而产生错误认识才签了合同,按照《民法典》规定,这样的合同能被认定为可撤销合同。受欺诈的那方有权利在知道或者应该知道撤销理由之日起一年里行使撤销权,合同被撤销后就从一开始就没有效力了。要是虚假评估没有对当事人的意思表示造成实质性影响,合同有可能还是有效的。例如虽然评估有假,但是双方实际履行的情况和评估没太大关系,合同还是会按照约定来履行,这种情况下合同的效力就不会受到虚假评估的影响。所以,不能绝对地说中介虚假评估合同一定有效或者一定无效,要全面考虑对当事人意思表示以及合同履行的具体影响才行。
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    8 04-16
  • 鹰潭维权顾问
    鹰潭维权顾问
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    中介搞虚假评估,合同效力得具体情况具体看。从签合同的时候说,要是虚假评估影响了当事人签合同的真实想法,好比有一方因为虚假的评估结果,稀里糊涂就签了合同,按照《民法典》的规定,这种合同能被当成可撤销合同。受了骗的那一方,在知道或者应该知道能撤销的事儿之后,一年之内能行使撤销权,合同被撤销后就当从来没生效过。

    但要是虚假评估没对当事人的想法产生啥重要影响,合同说不定还是有效的。比如说评估是假的,可双方实际做事儿的情况和评估没啥关系,合同还是照原来约定的来,这时候合同效力就不受虚假评估的影响。

    所以啊,不能一竿子打死说中介虚假评估的合同肯定有效或者肯定无效,得全面考虑对当事人想法以及合同履行的具体影响才行。就像打仗不能只看一个点,得综合各种情况,才能知道合同的效力到底咋算,不能光凭虚假评估这一点就下结论。
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    7 04-16
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    中介虚假评估合同的效力不能简单判定,需作具体剖析。

    在合同订立环节,要是虚假评估对当事人订立合同的真实意愿产生了影响,例如一方由于虚假评估结果而产生错误认知进而签订合同,按照《民法典》的相关规定,这类合同能够被认定为可撤销合同。受欺诈的一方有权利在知晓或者应当知晓撤销事由之日起的一年内行使撤销权,一旦合同被撤销,那么它自始至终都不具有法律效力。

    然而,如果虚假评估并未对当事人的意思表示造成实质性的影响,合同则有可能依然具备效力。举例来说,尽管评估存在虚假情况,但是双方实际的履行状况与评估之间并无太大关联,合同依旧会按照约定来履行,在这种情形下,合同的效力不会受到虚假评估的干扰。

    综上所述,不能绝对地认为中介虚假评估合同必定有效或者无效,必须全面综合地考虑其对当事人意思表示以及合同履行所产生的具体影响,以此来准确判定合同的效力状态。
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    1 04-16
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    中介虚假评估合同的效力得具体情况具体看。

    从合同订立方面来说,如果虚假评估影响了当事人订立合同时的真实想法,就像一方因为虚假评估结果而糊里糊涂签了合同,按照《民法典》规定,这种合同能被认定为可撤销合同。受欺诈的那方有权在知道或者应该知道撤销理由之日起一年内行使撤销权,合同被撤销后就从一开始就没效力了。

    但要是虚假评估没对当事人的意思表示造成实质性影响,合同可能还是有效的。比如说虽然评估是假的,可双方实际履行情况和评估没啥关系,合同还是按原来约定履行,这时候合同效力就不受虚假评估影响。

    总之,不能简单地讲中介虚假评估合同一定有效或者无效,得全面考虑对当事人意思表示以及合同履行的具体影响。
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    4 04-16
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    中介虚假评估合同的效力要具体情况具体分析。

    从合同订立方面看,如果虚假评估影响了当事人订立合同的真实想法,像一方因为虚假评估结果而产生错误认知进而签订合同,按照《民法典》规定,这类合同可能会被认定为可撤销合同。受欺诈的一方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,合同被撤销后就自始至终没有效力。

    但要是虚假评估没有对当事人的意思表示造成实质性影响,合同也许依然有效。例如虽然评估有假,可双方实际履行情况和评估关系不大,合同还是按照约定履行,这时合同效力不受虚假评估的影响。

    总之,不能简单地说中介虚假评估合同肯定有效或者无效,得综合考虑对当事人意思表示以及合同履行的具体影响。
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    7 04-16
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