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抵押登记到期后,因抵押财产被查封,无法续期,抵押权人是否还享有优先受偿权?

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2025-04-16 四川南充
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律师解答 共7条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    您咨询的问题涉及抵押权与查封措施的冲突,这在实务中确实较为复杂。根据《民法典》相关规定,抵押权登记到期后未续期,原则上抵押权消灭。但结合您的情况,因财产被查封导致无法续期,存在特殊情形。

    从司法实践来看,法院一般会考虑以下因素:1)抵押权人是否在登记到期前已提出续期申请;2)未能续期是否完全归责于抵押人(如因查封导致);3)查封行为是否影响抵押权的实质效力。若您能证明是因查封等不可归责事由导致无法续期,法院可能认定抵押权未消灭。

    建议尽快采取以下措施:1)收集申请续期的相关证据(如受理回执);2)向查封法院申报抵押权情况;3)必要时通过执行异议程序主张权利。这类案件需要结合具体证据材料分析,建议携带相关资料当面咨询。
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    1 04-20
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    一般情况下,即便抵押登记到期且因财产被查封无法续期,若抵押权合法设立,抵押权人仍享有优先受偿权。因为优先受偿权基于有效的抵押合同和物权设立,登记到期不必然导致抵押权消灭。解决方案是抵押权人可收集抵押合同、登记材料等证据,在执行程序中主张优先受偿。若有争议,可通过诉讼明确权利。
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    2 04-19
  • 汪毅律师
    汪毅律师
    评分 5.0 主任
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    查封不影响抵押权的效力,抵押权人仍享有优先受偿权。
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    2 04-17
  • 彭元芹律师
    彭元芹律师
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    看实际材料凭证,什么状况
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    3 04-17
  • 黄真树律师律师
    黄真树律师律师
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    你好,可以通过诉讼由法院判决
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    9 04-16
  • 陈强文律师
    陈强文律师
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    即使抵押登记到期,只要抵押权是在合法有效的前提下设立,并且已经进行了相应的登记,在没有新的权利人取得优于原抵押权的情况下,抵押权人仍然有可能享有优先受偿权。
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    8 04-16
  • 任芝涛律师
    任芝涛律师
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    您好,主债权没有消灭,担保债权不会消灭。
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    6 04-16
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