婚前房产能怎么分割

（一）一方全款买且登记在自己名下的婚前房产，在离婚时不用进行分割，因为它属于个人婚前财产。

（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时产权归登记方，但登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

（三）婚前双方共同出资买的房产，按照出资比例来分割。

（四）婚前一方父母出资，登记在出资方子女名下，该房产归出资方子女个人，视为父母对自己子女的赠与。

（五）婚前双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。