担保物权应该怎么样执行

（一）担保物权人在债务人不履行到期债务或出现约定情形时，先尝试与抵押人、出质人协议，以担保财产折价或对拍卖、变卖财产价款优先受偿。
（二）若协议损害其他债权人利益，其他债权人可向法院请求撤销该协议。
（三）双方无法达成协议时，担保物权人向法院申请拍卖、变卖担保财产，法院审查符合规定会裁定，该裁定可用于法院强制执行。
（四）执行过程严格遵循法定程序，保障各方权益，避免执行瑕疵。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

1.担保物权执行要按法律和约定来。债务人不履行到期债务或出现约定情形，担保物权人能和抵押人、出质人协商，用担保财产折价或拍卖、变卖后优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可申请法院撤销。
2.若双方谈不拢，担保物权人可向法院申请拍卖、变卖担保财产。法院审查通过会裁定执行，该裁定可作为执行依据，由法院强制处理。
3.执行时要走法定程序，保障各方权益，防止执行出错。

结论：
担保物权执行要按法律规定和约定进行，能协议折价或优先受偿，协议损害他人利益可撤销，无法协议可申请法院拍卖、变卖，执行需遵循法定程序。
法律解析：
依据《民法典》规定，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定实现担保物权的情形，担保物权人可与抵押人、出质人协议处置担保财产并优先受偿。若此协议损害其他债权人利益，其他债权人有权利请求法院撤销。若双方不能达成协议，担保物权人可向法院申请拍卖、变卖担保财产，法院审查符合规定会作出裁定，该裁定是法院强制执行的依据。整个执行过程需遵循法定程序，以保障各方合法权益。在担保物权执行的具体操作中，涉及诸多法律细节与复杂情况。若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确、有效的法律建议。

1.担保物权执行必须严格依照法律规定和约定进行。当债务人不履行到期债务或出现约定的实现担保物权情形时，担保物权人可与相关方协议处置担保财产并优先受偿，但损害其他债权人利益的协议可被撤销。无法达成协议时，担保物权人可向法院申请拍卖、变卖担保财产，法院审查后裁定可作为执行依据进行强制执行。
2.为保障担保物权执行顺利且合法，提出以下建议：一是担保物权人在协议处置担保财产时应充分考虑其他债权人利益，避免协议被撤销。二是向法院申请执行时，要确保提供的材料和事实符合法律规定，提升申请成功率。三是法院在审查和执行过程中，严格遵循法定程序，保障各方合法权益，避免出现执行瑕疵。