结论:
房屋租赁中介费承担主体可协商确定,有单边承担和双方共同承担情况;有约定依约定,未约定可补充协议或按相关条款、交易习惯确定,一方拒担可协商、调解或诉讼。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同遵循意思自治原则,房屋租赁中介费承担主体可由当事人协商。若租赁合同有明确约定,就按照约定执行。若没有约定,当事人可签订补充协议;若无法达成补充协议,则根据合同相关条款或交易习惯来确定。在市场交易中,多数是租客承担中介费,但并非必然如此。若一方拒绝按约定或习惯承担中介费,另一方可先与对方协商或寻求第三方调解。若协商、调解不成,可通过向法院提起诉讼的方式,要求对方承担相应费用。若你在房屋租赁中介费承担方面遇到法律难题,欢迎向专业法律人士咨询。