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最近因为一点问题,现在就是发生了合同纠纷,不知道应该怎么办?那么对于无权处分买卖合同效力是怎样的呢?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2018-03-13 陕西铜川
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律师解答 共2条
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    根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”可知,买卖合同并不因无权处分而无效。本案中,雷某擅自处分其与樊某的夫妻共同财产是无权处分,但是这并不影响其与欧某签订的《房屋买卖合同》的效力,即该合同有效。故法院对欧某要求确认合同有效的请求应予支持。
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    7 2018-03-13
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    第一种观点认为:无权处分买卖合同效力是说合同无效;欧某不构成善意取得,无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。
    第二种观点认为:合同有效;欧某构成善意取得,有权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。
    第三种观点认为:合同有效;欧某不构成善意取得,无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。
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    14 2018-03-13
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无权处分买卖合同效力是怎样的呢?
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