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我是一名大一新生,过段时间就要学习民法通则的基本知识了,问一下民法通则关于解除合同的情形有哪些呢?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-13 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    83人赞同了该解答
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    你好,我国对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:
      
    (1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;
      
    (2)当事人经协商一致;
      
    (3)因不可抗力致使不能实现合同目的;
      
    (4)在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
      
    (5)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
      
    (6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如:西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同,准备圣诞节食用,但×农场主,未能按期将所需火鸡交与西方×饭店(因为过了节,就不吃火鸡)故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货,只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
      
    (7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭;
      
    (8)当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
      
    (9)合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
      一般情况下,对于轻微违约不能解除合同。
    全文
    9 2018-03-13
  • 赤峰诉讼咨询
    赤峰诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,民法通则关于解除合同的情形主要是:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。”
    全文
    8 2018-03-13
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