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你好,我受到了租房中介的敲诈勒索,想要来问怎么追回违约金以及让他赔偿精神损失费

3w浏览 #损害赔偿 匿名 2025-04-24 云南红河
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    根据您描述的情况,我理解您在与租房中介的纠纷中受到了不当对待。针对您的问题,我简要分析如下:

    关于追回违约金的问题,关键要看中介收取违约金是否有合同依据。如果中介以威胁手段强行收取不合理费用,可能涉嫌违法。建议您先整理好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据。根据《民法典》相关规定,显失公平的违约金条款是可以主张撤销的。

    至于精神损害赔偿,司法实践中认定标准较严格,需要证明对方行为确实给您造成了严重精神损害。比如有医院诊断证明等材料会更有说服力。单纯的情绪困扰较难获得支持。

    建议您采取以下步骤:
    1. 立即收集保存所有证据(合同、转账记录、录音、聊天记录等)
    2. 先通过书面形式向中介公司正式投诉
    3. 同时可以向当地住建部门举报中介违规行为
    4. 如果金额较大或协商无果,可以考虑提起诉讼

    需要提醒的是,这类纠纷中证据至关重要。如果方便的话,您可以补充说明下中介具体采取了哪些威胁手段,以及违约金金额等情况,这样能给您更具体的建议。
    全文
    1 04-24
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    首先要收集好被敲诈勒索的证据,像聊天记录、合同、转账记录等。有证据后可先和中介协商,要求其退还违约金和赔偿精神损失费。若协商不成,可去法院起诉,把收集的证据提交给法院,请求法院判决中介退还违约金和赔偿精神损失费。不过精神损失费得有充分证据证明精神受损害,法院才可能支持。
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    8 05-04
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