(一)明确房产归属
确定房产是去世方婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。若是婚前财产,该房产为遗产;若是婚后共同财产,先分一半给在世配偶,另一半为遗产。
(二)依据继承方式分配
有遗嘱按遗嘱继承,按遗嘱指定确定房产继承人。无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般平均分配遗产份额。这里子女包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
(三)解决争议
继承人对房产分配有争议,先协商解决,协商不成可向法院起诉,由法院判决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。