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我是在娘家住现拆迁了男方因出轨已离婚,协议是我夫妻共迁的,他有外债,要查封我房子怎么办

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-04-29 安徽宿州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    先确定该债务是否属于夫妻共同债务,若不是,可向提出查封的一方说明情况并提供证据证明。若是共同债务,房子虽共迁但已离婚,可提供离婚协议等证明房产分割情况。若对方仍要查封,可通过法律途径维护权益,比如向法院提出执行异议,证明房子归属及债务性质,避免自己权益受损。
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    9 05-10
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.2万人
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    根据您描述的情况,我理解您目前面临的主要问题是:虽然已经离婚,但前夫因个人债务可能影响您对拆迁安置房的权益。我来帮您分析一下关键点:

    关于房产性质:需要先确认拆迁协议中约定的"夫妻共迁"具体指向什么权益。如果是按户口安置,且您长期在娘家居住(户口未迁出),可能主张这是您的个人财产。

    债务隔离问题:根据民法典规定,婚姻存续期间的债务原则上属于共同债务,但若能证明该债务未用于家庭生活(比如是赌债或明显个人消费),可以主张不承担责任。您需要准备相关证据。

    执行异议权:如果法院已经启动执行程序,您可以立即提出执行异议,主张该房产不属于他的责任财产范围。建议尽快收集拆迁协议、离婚协议、户口证明等材料。

    建议采取以下步骤:
    立即到拆迁办调取完整的安置补偿协议
    整理离婚时关于财产分割的书面约定
    如果收到法院文书,务必在15日内提出书面异议

    这类案件的关键在于举证,您现在需要抓紧时间固定证据。如果方便的话,可以把拆迁协议的关键条款拍给我看看,帮您进一步分析具体方案。

    (补充说明:如果前夫的债务发生在离婚后,那问题会更简单,直接不属于共同债务范畴)
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    9 04-29
  • 袁燕律师
    袁燕律师
    评分 5.0 服务127人
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    您好,可以提出查封异议。
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    6 04-29
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