律图审稿专业委员会3轮严审

已经考虑买房子的事了,只是不知道要买的时候交了定金后多久交全款?问了一家,说是定金交了之后一个周内签合同,然后就要交全款了,可是我从网上签约的网站上看好些房子都是显示已定,但没有显示已购买阿?不知道这个到底有没有个具体的期限?房子认购后多久签合同,有没有什么具体规定?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-14 广东河源
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    按照正规的程序是这样的,开发商取得预售许可证后开盘销售,客户看房后签定正规合同,然后付首期,再办理按揭贷款或者一次性付清(有这个能力的话)或者和开发商商量分期付款。
    但是现在是房子紧张,有很多开发商在还没有开盘钱就签定一些什么定房协议的东西,先交定金,其实这样的做法是违法的,但是为了能买到房子很多人愿意这样
    配套费用,像燃气开口费,有线电视入户费等这些其实有的开发商在房款里面就包括呢,有的要另外收,
    暖气费这个好象和以后的物业才收的吧
    这些配套费用你要问清楚,不能销售员说什么就是什么
    现在国家规定房屋价格、物业管理、收费等要在销售场所公开公布的
    我们这里是不收有线、电话、燃气初装费的,这些接口在交房时候都装好的
    全文
    9 2018-03-14
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房子认购后多久签合同,有没有什么具体规定?
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认购书的内容具体包括哪些
内容一般是商品房买卖双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中,开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人,而认购人则保证在一定期间内与开发商签订正式的商品房买卖合同。为了保障房屋认购书的履行,开发商一般会要求认购人缴付约定数额的定金,因此签订协议。
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犯人被抓多久取保候审
[律师回复] 解析:
倘若此犯罪行为并非是由外逃罪犯所实施,亦非进行了多次犯罪活动或者加入了团伙犯罪,若满足以下要求,通常情况下,其取保候审申请可在大约10到14个自然日内获得批准:
首先需确定犯罪者是否属于重大嫌疑分子;
其次,仔细审查该犯罪行为是否符合取保候审的相关法律法规以及公安部的具体实施细则。
然而,需要注意的是,以下几种情况通常不被允许进行取保候审:
1.对于那些对社会治安造成严重威胁的犯罪嫌疑人,以及其他犯罪性质极其恶劣且情节严重的犯罪嫌疑人;
2.对于累犯和犯罪集团的首要分子,他们将无法获得取保候审的机会;
3.使用自伤或自残手段来逃避司法调查的犯罪嫌疑人;
4.涉及危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房付款方式具体有几种
根据最新修正的 旅行社条例 规定,要是旅行社不跟旅游者签订旅游合同的,是不合法的。
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房产纠纷
网贷构成洗钱罪吗判多久
[律师回复] 解析:
网络洗钱行为涉及到洗钱罪,根据法律规定,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚款,具体金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间;当情节严重时,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时处以罚款,具体金额同样是洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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江西服刑多久能会见律师
[律师回复] 解析:
在当事人遭受刑事拘留之后的情况下,通常允许在四十八小时内进行会面交流。辩护律师享有权利与被羁押期间的犯罪嫌疑人、被告人进行面对面的会谈及书面通信。
另外,依据法院或检察院的授权许可,其他辩护人同样有资格与被羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面交谈以及相关的书面沟通交流活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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购房付款方式具体有几种
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强制猥亵罪有前科判多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,以暴力、威胁或其他不当手段肆意侵犯他人隐私并骚扰妇女者,应判处五年以下有期徒刑或者拘役;如在公众场合或群体中犯下上述罪行,且情节尤为恶劣者,则应判处五年以上有期徒刑。对儿童进行性骚扰或侵犯其隐私的行为,依据前两款规定,将面临更严厉的刑罚。本罪定性标准可从以下几个问题进行论述:
首先,必须将强制侵犯妇女儿童权益的行为与非强制性侵犯行为加以区分,猥亵罪仅适用于采用强制手段侵犯妇女儿童权益的行为,而对于非强制性的侵犯行为不应视为犯罪。
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值得强调的是,猥亵的对象并不仅限于女性,同样包括男性。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
猥亵妇女的处5年以下有期徒刑或者拘役;聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,处5年以上有期徒刑;猥亵儿童的,依照两款的规定从重处罚。依照上述规定,也就是说,行为人只有在“聚众或者在公众场所当众”猥亵儿童时才将处以5年以上有期徒刑。
绑架未遂罪最新量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
若绑架者以勒索财务为主要动机将他人进行非法拘禁,或者直接将他人作为人质挟持,那么这种行为将会被认定为是绑架罪行。对于该种罪行,其量刑标准如下所示:
首先,如果绑架罪的犯罪情节相对轻微,那么罪犯将会面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金责任;
其次,如果绑架者在实施绑架行为之后,又对被绑架者进行了杀害,或者对其进行了故意伤害,导致受害人身受重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且还需要承担相应的罚金或没收财产的责任;
最后,如果绑架者在绑架过程中,故意杀害了被绑架者,或者对其进行了严重的身体伤害,导致受害人身受重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临无期徒刑,甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需要承担相应的没收财产的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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根据《工伤保险条例》规定,申请工伤认定的主体有两类, 一是职工所在的用人单位, 二是职工本人或者其近亲属以及工会组织。也就是说,用人单位和职工个人都有权利申请工伤认定。近亲属一般包括配偶、父母、成年子女等等。
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工伤赔偿
故意伤害罪伤情鉴定要多久
[律师回复] 解析:
关于人身伤亡鉴定方面,对于时间的要求十分严格。
其中,轻伤和重伤类别的鉴定通常在患者出院之后便可进行;而若涉及到关节或其他功能性问题,出院后需等待至少三至六个月方可进行相关鉴定。
此外,如果涉及骨折且采取了钢板固定并对关节功能产生影响,则必须待钢板取出并治疗结束后的三至六个月才能够进行鉴定。在接受鉴定申请后,鉴定机构应在七日内出具鉴定报告;如遇疑难复杂情况,最长时限为十五日;如需补充材料,则自补充材料完成之日起重新计算。鉴定报告将由委托单位(例如交警大队)领取。
至于残疾等级鉴定,通常在治疗结束并出院后的三至六个月进行。
然而,由于许多县级地区法医人员数量有限,仅有两至三名法医,因此对于案件处理并不紧急或者无法立案的情况(如故意伤害未达到轻伤标准、交通事故未达到重伤标准),往往需要等待一个月以上才能获得鉴定报告。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第十九条
根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。
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美容会所诈骗刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,刑事拘留通常不得超过14日,但在某些特殊情况下,拘留期限可延展至30日;审查批捕则不得超过7日,且总计不得超过37天。换句话说,在这37天内必须做出改变或解脱强制措施的决策。
其次,倘若嫌疑人已被批捕,那么其侦查期间一般为两个月,随后案件将移交检察机关进行审查起诉,而该审查起诉的期限通常为一个月。因此,若案件未涉及延期侦查和审查期限,大约需要三个月左右才能到达法院审判阶段。一般而言,法院的审判期限为一个半月,但在特殊情况下,可以延长至两个半月。综上所述,诈骗罪从拘留到最终一审判决,最快约需五个月左右,如遇特殊情况,时间甚至可能延长至半年乃至一年之久。
此外,对于诈骗公私财物的行为,根据犯罪金额的大小,量刑标准如下:数额较大者,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者存在其他严重情节者,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与认定工伤的主体具体有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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