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转让店铺没签合同口头定金能退吗

3.4w浏览 #合同事务 匿名 2025-04-30 上海长宁区
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
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    结论:
    转让店铺未签合同,口头约定的定金能否退还取决于具体情况,交付方履约而收受方违约,交付方可要求双倍返还;交付方自身原因不想转让,收受方可不退还。需有证据证明定金约定,协商不成可诉讼维权。
    法律解析:
    依据《民法典》,定金合同自实际交付定金时成立。在转让店铺未签书面合同但有口头定金约定的情况下,若交付定金方依约行事,而收受方拒绝签合同、履行转让事宜,交付方有权要求双倍返还定金;若交付方自身不想继续转让,按照定金罚则,收受方有权不退还定金。不过,口头定金约定需有证据支撑,如聊天记录、转账备注、证人证言等,若无法证明,可能会陷入不利局面。建议转让双方先进行友好协商,若协商无果,可收集相关证据,通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在类似的定金问题上遇到困扰,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议。
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    1 04-30
  • 法务智囊团
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    转让店铺没签合同,口头约定定金能否退还取决于具体情形。若交付定金方履约,收受方拒绝签合同和履行转让,交付方有权要求双倍返还;若交付方自身原因不想转让,收受方可不退还定金。口头定金约定有法律效力,但需证据证明交付及约定内容,如聊天记录、转账备注、证人证言等,无法证明会面临不利后果。

    解决措施和建议如下:
    1.双方先尝试协商,友好沟通解决定金退还问题。
    2.若协商不成,交付定金方应积极收集相关证据,如上述提到的聊天记录等。
    3.凭借收集到的有效证据,通过诉讼途径维护自身合法权益。
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    5 04-30
  • 专业法务在线帮
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    法律分析:
    (1)转让店铺未签合同,口头约定的定金退还问题要具体分析。若交付定金方如约履行,而收受定金方拒绝签约或履行转让,交付方有权利要求双倍返还定金,这是对收受方违约行为的约束。
    (2)要是交付方自身不想继续转让,依据定金罚则,收受方可以不退还定金,这体现了定金对交易双方的约束作用。
    (3)虽然口头定金约定有法律效力,但需证据支撑,像聊天记录、转账备注、证人证言等,若无法证明,交付方可能陷入不利局面。
    (4)当双方出现纠纷,建议先协商解决,若协商不成可收集证据通过诉讼来维护自身权益。

    提醒:转让店铺时尽量签订书面合同明确双方权利义务,保留好定金交付相关证据。遇到纠纷协商无果,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    3 04-30
  • 长宁区谈判法务
    长宁区谈判法务
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    (一)若交付定金方履行义务,收受方拒绝签约和转让,交付方要求双倍返还定金,可直接与收受方沟通,表明自身权利。
    (二)若交付方自身原因不想转让,收受方不退还定金,交付方需接受定金罚则。
    (三)要保留好证明口头定金约定的证据,如聊天记录、转账备注、证人证言等。
    (四)双方先友好协商解决纠纷,若协商不成,收集证据去法院诉讼维权。

    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    2 04-30
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
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    1.转让店铺未签合同,口头约定定金能否退还分情况。交付方履约,收受方拒签合同,交付方有权要求双倍返还。
    2.若交付方自身原因不想转让,按定金罚则,收受方可不退还。
    3.口头定金约定有效,但要有证据,如聊天记录等。无法证明或面临不利后果。
    4.建议先协商,协商不成收集证据诉讼维权。
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    3 04-30
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