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想离婚但是贷款的房子车子怎么办

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-05-03 安徽合肥
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    关于离婚时贷款房产和车辆的处理问题,我结合实务经验给您分析一下:首先需要明确的是,这些财产属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是在婚后购买的,一般会被认定为共同财产。处理方式主要有以下几种:1. 协商分割:最理想的方式是双方能达成一致。比如一方要房,另一方要车,或者协商补偿金额。建议可以先尝试友好协商。2. 法院判决:如果协商不成,法院会根据实际情况判决。通常会考虑以下几个因素:
    - 财产登记在谁名下
    - 贷款主要由谁偿还
    - 子女抚养权归属
    - 双方经济状况3. 关于贷款债务:即使财产判给一方,银行债务仍属于夫妻共同债务。建议及时办理贷款主体变更手续,避免影响征信。建议您:
    1. 先整理好购房合同、贷款合同、还款记录等材料
    2. 评估财产现值,计算剩余贷款金额
    3. 尝试与对方协商分割方案
    4. 如果协商困难,可以准备好相关证据材料寻求法律途径解决具体到您的个案,还需要了解更详细的情况才能给出更有针对性的建议。比如财产购买时间、登记情况、还款情况等。您可以把具体情况再说详细些,我可以帮您进一步分析。
    全文
    3 05-03
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    想离婚时贷款的房子和车子处理,首先可夫妻协商,确定一方获得产权并承担后续贷款,给另一方补偿;若协商不成,法院一般会根据实际情况判归一方使用,待还清贷款取得完整产权后再分割。补偿金额通常按离婚时财产现值减去剩余贷款,再均分。总之,先协商,协商不成就由法院结合实际情况处理。
    全文
    5 05-13
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