我和乙方签了一份房屋转让协议，双方都认协议中有些条款有误，双方都同意重新协一份，所以我将我的那份协议毁了，可是现在乙方迟迟不重新签协议而且又要履行前面协议，我的已经没有了怎么办。。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。