律图审稿专业委员会3轮严审

农民房可以抵债吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-04 云南迪庆
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    22人赞同了该解答
    咨询我
    1.农民房抵债情况依对象不同而异。在本集体经济组织成员之间,农民房用于抵债具有可行性。同一集体经济组织成员具备宅基地使用资格,房屋流转不违背集体土地管理规定。
    2.若将农民房抵给非本集体经济组织成员,往往存在法律障碍。宅基地归集体所有,农民仅拥有使用权,且宅基地流转受严格约束,向本集体之外人员流转不符合现行规定,抵债行为可能因违反法律强制性规定而无效。
    3.建议本集体经济组织成员间以农民房抵债时,签订规范合同明确权利义务。若有非本集体经济组织成员参与,应谨慎操作,避免因抵债行为无效造成经济损失,可咨询专业法律人士获取合规建议。
    全文
    1 昨天10:39
  • 迪庆诉讼咨询
    迪庆诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)本集体经济组织成员之间,农民房用于抵债具备一定合理性。同一集体成员有宅基地使用资格,农民房在此范围内流转,不违背集体土地管理相关规定,抵债行为在法律上通常是被认可的。
    (2)把农民房抵给非本集体经济组织成员时,会面临法律障碍。宅基地归集体所有,农民仅拥有使用权,且宅基地流转限制严格,向本集体之外人员流转不符合现行规定,抵债行为可能因违反法律强制性规定而无效。

    提醒:
    在进行农民房抵债时,需明确双方是否属于同一集体经济组织成员。若涉及非本集体成员抵债,要谨慎评估风险,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    3 昨天10:18
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)本集体经济组织成员间以农民房抵债,要签订规范的书面协议,明确房屋位置、面积、抵债金额、交付时间等关键内容,避免后续纠纷。
    (二)抵给非本集体经济组织成员,不要进行此类抵债行为,若已发生,双方应协商解除抵债约定,避免因抵债行为无效导致权益受损。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。宅基地向本集体之外人员流转不符合现行规定,抵给非本集体经济组织成员的农民房抵债行为可能因违反此强制性规定而无效。
    全文
    9 昨天10:13
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.本集体经济组织成员间,农民房可用于抵债。因为大家都有宅基地使用资格,房屋流转不违反集体土地管理规定。

    2.把农民房抵给非本集体经济组织成员,存在法律障碍。宅基地归集体,农民只有使用权,且流转受限,向集体外人员流转不符合规定,抵债行为可能无效。

    综上,农民房在集体成员间抵债可行,抵给非集体成员通常不可行。
    全文
    4 昨天09:51
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    农民房在本集体经济组织成员间抵债一般可行,抵给非本集体经济组织成员通常不可行。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,宅基地属于集体所有,农民仅拥有使用权,且宅基地流转受到严格限制。同一集体经济组织成员具备宅基地使用资格,成员间农民房流转不违反集体土地管理规定,所以本集体经济组织成员之间农民房可用于抵债。但将农民房抵给非本集体经济组织成员,向本集体之外人员流转不符合现行规定,抵债行为可能因违反法律强制性规定而无效。

    如果大家在农民房抵债或其他法律事务方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
    全文
    8 昨天09:49
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3461位律师在线平均3分钟响应99%好评
农民房可以抵债吗
一键咨询
  • 西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    164****1734用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    171****1008用户3分钟前提交了咨询
    172****0556用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    133****0133用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    162****2045用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
  • 楚雄用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    132****4442用户2分钟前提交了咨询
    160****0237用户4分钟前提交了咨询
    170****8653用户3分钟前提交了咨询
    150****3634用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    131****7743用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    152****8776用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    148****8826用户4分钟前提交了咨询
    158****5245用户1分钟前提交了咨询
    137****0126用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    165****5414用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    158****6354用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    171****4185用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    155****2808用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    141****6813用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    152****7568用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    150****1186用户2分钟前提交了咨询
    168****4473用户4分钟前提交了咨询
    177****8575用户3分钟前提交了咨询
    150****1250用户3分钟前提交了咨询
    158****4622用户2分钟前提交了咨询
    157****2128用户3分钟前提交了咨询
    135****2661用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    143****7510用户3分钟前提交了咨询
    138****5032用户2分钟前提交了咨询
    171****6377用户4分钟前提交了咨询
    176****2172用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    177****1730用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    138****0485用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    133****8265用户4分钟前提交了咨询
    165****2458用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    136****0275用户4分钟前提交了咨询
    167****7365用户3分钟前提交了咨询
    171****1242用户1分钟前提交了咨询
    138****5507用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    148****8540用户3分钟前提交了咨询
    163****5124用户4分钟前提交了咨询
    172****0045用户3分钟前提交了咨询
    157****6642用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    133****6475用户3分钟前提交了咨询
    138****7238用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    167****7013用户1分钟前提交了咨询
    162****6048用户1分钟前提交了咨询
    166****1860用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    137****0634用户1分钟前提交了咨询
    176****1371用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****4012用户4分钟前已获取解答
无锡134****8830用户3分钟前已获取解答
镇江152****7185用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应