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您好!我装修时,发现阳台上方的顶盖不规则,盖不住封装阳台铝合金及玻璃,导致阳台反复漏水,室内墙壁多处损坏。小区物业没有协调开发商修复。不得已我自行加盖彩钢瓦,解决了漏水问题。不料彩钢瓦上的积雪落下砸坏了停在楼下的轿车(不在车位内),车主及物业认为该我赔偿。请问我应该赔偿吗?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-03-14 湖北宜昌
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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