咨询房屋租赁合同到期问题，业主把房屋租给承租人使用，现合同到期业主通知承租人不再出租，要求承租人按照合同约定迁空他后加东西把房屋基本恢复原状，业主查看确认后再把押金及时退还。但是承租人提出不合理要求，要业主把押金先退还否则就不搬离。由于承租人违反合同约定，不搬离，不履行把房屋恢复原状的责任，而且持续占用业主的房屋，侵害了业主的权利。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。