如果孩子犯了错误,母亲全额出资买的房子登记在孩子名下,首先要明确房子的产权归属。一般情况下,不动产的产权以登记为准,登记在孩子名下则孩子是法律上的房屋所有权人,母亲出资的行为通常视为对孩子的赠与。但在以下几种情况下,母亲有可能对房屋主张权利:
- 附条件赠与:若母亲买房时明确表示是附条件的赠与,比如约定孩子要履行某种义务,当孩子未达成所附条件时,母亲有权通过法律途径要求收回房子。
- 借款买房:要是母亲能提供充分证据证明出资是借款,且孩子也认可该借款事实,那么母亲对房屋享有债权,可要求孩子偿还借款。在孩子无力偿还时,可能会通过法律程序处置房产以收回借款。
- 法定撤销赠与情形:如果孩子存在严重侵害母亲或者母亲近亲属的合法权益、对母亲有扶养义务而不履行等法定撤销赠与的情形,母亲可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,收回房子。
- 受欺诈、胁迫等情况:如果母亲是在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下为孩子买房,母亲有权向法院申请撤销购房行为,从而收回房子。