结论:
未约定的转租合同一般有效,但未经出租人同意转租,出租人可在知道或应当知道转租事实起六个月内解除与承租人的租赁合同,超六个月未异议则视为同意。原合同解除后次承租人损失可向承租人索赔。
法律解析:
根据相关法律规定,未约定转租权时,转租合同本身通常有效。但未经出租人同意的转租,给予了出租人在六个月内解除与承租人租赁合同的权利,这是为了保障出租人的合法权益,使其能及时对转租情况作出反应。若出租人在六个月内未提出异议,法律上视为其同意转租,此时转租的合法性得到进一步确认。在原租赁合同未解除时,转租合同在承租人与次承租人之间有约束力,双方应按约履行。但一旦原合同被解除,次承租人失去继续使用租赁物的依据,其损失向承租人主张赔偿是合理的,因为承租人未经同意转租存在过错。如果遇到未约定转租相关的法律问题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。