什么叫合同诈骗:所谓合同诈骗,第一个关键,是以非法占有为目的,也就是说,你有侵吞别人钱财的意图,你开始借钱的目的本来就是不想还的。你为什么要重复抵押?你重复抵押借更多钱的目的是什么?如果,你借钱、借更多钱的目的仅仅是为了使铜鼓花园小区项目早日完工,及时交付房子,最后还是为了债权人的利益的,因此不是非法占有,这主观上没有很大恶意,不构成犯罪。
第二你是否虚构事实或者隐瞒了真相,也就是说你是否隐瞒了房产已经抵押的事实,如果你隐瞒了这个事实抵押借了钱,目的是不想归还,是想赖债,这当然构成合同诈骗。
也就是说,你在思想上要有侵吞别人的意图,在行动上你隐瞒了房产已经抵押的事实,两个情况同时存在,才可能构成犯罪