律图审稿专业委员会3轮严审

有一个好朋友在外地上班呢,是一个工厂里面的员工,他自己租房子住,租房合同违约中介费还要付吗。

帮助10人 3w浏览 匿名 2018-03-16 湖南株洲
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律师解答 共3条
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    第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    全文
    11 2018-03-16
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    我在北京市工作,租房合同违约中介费还要付吗的规定,房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。
    全文
    12 2018-03-16
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    法律咨询顾问
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    在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话,中介费是由违约方承担。
    根据合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    7 2020-12-01 23:41:27
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在外地工作,租房合同违约中介费还要付吗
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租房合同违约中介费需要支付吗,租赁合同违约的责任
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同违约中介费需要支付吗,租赁合同违约的责任相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
单位行贿罪违反什么条款
[律师回复] 解析:
单位行贿罪的构成要素主要包括:
1.犯罪的客体是针对国家机关、公司、企业、事业单位以及各种团体的正常管理运作及职能执行活动及其所享有的声誉产生侵害。
2.在客观方面,该罪行表现为单位为了获取不当利益,向国家公职人员提供财务,且数额达到一定标准,或者违反了相关法律法规,向这些人员提供回扣或手续费,并且情节较为严重。
3.犯罪的主体仅限于单位本身,而非个人。
4.在主观方面,该罪行属于故意为之。
依据我国《刑法》的相关规定,如果单位为了谋求不正当利益而进行行贿,或者违反了国家的相关规定,向国家公职人员提供回扣或手续费,情节严重者,将被判处罚金,同时对于其直接负责的主管人员和其他直接责任人,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若因行贿获得的违法所得归个人所有,则应按照《刑法》第三百八十九条、第三百九十条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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取保候审上网算不算违规
[律师回复] 解析:
在接受了取保候审这一制度之后,被申请者依然可以自由地上网活动。
然而,负责执行该项制度的执行机关在具体实施过程中,需严格告知被取保候审人员必须严格遵守相关法律法规,同时也需让他们清楚地认识到,如果在取保候审期间违反了这些规定甚至是再次触犯法律,将会面临怎样严重的法律后果。因此,被取保候审人员有责任和义务遵守取保候审的各项规定,积极主动地接受并配合执行机关的监督管理工作,与此同时,还需要定期向执行机关汇报自己的相关情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
故意伤害罪是违法还是犯罪
[律师回复] 解析:
1、在实践操作中,若行为人故意伤害他者,通常被认定为一宗故意伤害罪。严格依照相关法律法规,即故意伤害他人身体健康的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚措施。
2、对于那些实施了导致他人重伤的行为,将面临着三年以上十年以下有期徒刑。而如果施行了致人死亡或用极端暴虐残酷的方式致使他人重伤并构成极重伤残等级的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。
3、行为人应当明确知晓自身的行为可能引发严重的社会后果。他们对这种潜在的危险结果抱有希望或放任的态度。这两个条件必须同时满足,缺一不可,否则就无法被认定为故意犯罪。
4、希望结果的发生与放任结果的发生,这是两种截然不同的心理状态。在刑法理论体系中,前者被称为直接故意犯罪,后者则被称为间接故意犯罪。
5、故意犯罪的心理状态,是指犯罪人在整个犯罪过程中所展现出的各种复杂心理活动的综合体现,具有综合性、持续性、情境性、独特性以及外露性的显著特征。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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房屋租赁合同违约中介费需要支付吗?
房屋租赁合同违约中介费是否需要支付就要看实际的情况,只要在合同中明确有约定要支付这笔费用,那么当事人就需要履行自己的义务,但对于违约方同样需要支付相应的违约金额。
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房产纠纷
外人入校盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃行为可被判处不同程度的刑罚。具体而言,3年以下有期徒刑、拘役以及管制是常见的刑罚;若犯下盗窃公私财物等罪行,且数额达到特定标准,则会被处以更重的惩罚,包括但不限于3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能受到罚金或其他附加处罚。
在盗窃公私财物的情况中,如果犯罪分子的盗窃金额达到了一定的标准,那么他们将面临更为严厉的刑事制裁。
具体来说,当个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元时,就属于“数额较大”的范畴,将会被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能需要承担罚金的责任。
而当犯罪分子的盗窃金额进一步增大,达到人民币三万元至十万元以上时,就属于“数额巨大”的范畴,这将导致他们面临更为严重的刑事制裁,即3年以上10年以下有期徒刑。如果犯罪情节更加恶劣,例如涉及到数额特别巨大的盗窃案件(即个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上),那么犯罪分子将有可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:
首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;
其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。
此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋租赁合同违约中介费需要支付吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋租赁合同违约中介费需要支付吗,租赁合同违约的责任有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要采取取保候审措施的情况下,也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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租房中介违约怎么办
具体根据合同而定,真违约了,可以要求违约金。房东作为房屋的出租人,拥有对房屋的处置权。出租期限未到,租客就想走,可以不返还押金。
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房产纠纷
帮信罪主犯外地被抓会判刑吗
[律师回复] 解析:
刑拘作为一种刑事侦查手段,其本身与最终法院能否判刑并无直接关联性。通常而言,当遭遇到刑拘的犯罪嫌疑人之后,公安部门仍需继续对事件展开深入调查。倘若侦查机构随后发现其实施过的行为并不构成犯罪,便会立即解除对该嫌疑人的刑事拘留。
具体来说,有以下几种可能的情况:
1.在侦查过程中或侦查工作完成后,若侦查机构认定犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案。
2.在将案件移交至公诉机关审查起诉阶段后,若公诉机关也认为犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权做出不起诉的决定。
3.若案件已被提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,法庭若认为犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权宣布被告人无罪,或者免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租客违约中介是否负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约中介是否负责进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
交通肇事罪会被监外执行吗
[律师回复] 解析:
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》,若罪犯触及到交通肇事罪,在满足特定条件下,可以向有关部门提交申请,要求实行监外执行。监外执行,是指由于罪犯具备了法律所规定的某类状况,临时性地将其监禁刑罚执行的地点和方式进行转变,以在监狱之外进行刑罚的执行。
对于那些被判处在有期徒刑、无期徒刑以及拘役等刑罚的罪犯,由于他们存在着不适宜被收押至监狱内进行执行的特殊原因,根据法律规定,这些罪犯的刑罚将由其居住地的社区矫正机构负责执行,这是一种在监狱之外执行刑罚的方法。
然而,对于那些被判处死刑或死缓执行且尚未获得减刑的罪犯,必须要将其收押至监狱内进行执行。如果在执行过程中才发现这类情况,应由执行机关提出书面意见,并上报给主管的司法机关进行审查与批准。在监外执行期间,罪犯的刑期应当被计算在内。当监外执行的原因(例如疾病痊愈、哺乳期结束)消失之后,如果刑期还未满,那么就需要继续将其收押至监狱内进行执行;如果刑期已经届满,则应该立即对其予以释放。
如果有人违反了交通运输管理法规的相关规定,从而导致了严重的事故,造成他人重伤、死亡或者使得公共财产遭受到了重大损失,那么他将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚;如果在交通运输肇事后有逃逸行为或者存在其他特别恶劣的情节,那么他将会面临三年以上七年以下的有期徒刑的处罚;如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么他将会面临七年以上的有期徒刑的处罚。
从以上内容来看,一般情况下,如果罪犯没有逃逸等恶劣情节,并且刑罚在三年以下,只要符合监外执行的其他条件,就可以申请监外执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
袭警罪是什么违法犯罪类型
[律师回复] 解析:
该项法律明确指出,所谓“袭警罪”即指恶意攻击并伤害正在按照法定程序履行职责的公安民警的暴力行径,对于实施此类违法行为者,根据相关法律法规,必须给予严厉打击和制裁,包括但不限于由当地人民法院裁定适用三年以下有期徒刑或者拘役,甚至是管制的刑事处罚措施。在特殊情况下,如果被告人运用枪支、管制刀具进行攻击,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对他人人身安全构成严重威胁时,则应处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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