房子打官司一般要多久才能下来

法律分析：
（1）适用简易程序的房产官司，法院需在立案之日起三个月内审结，该程序用于事实清晰、权利义务关系明确、争议小的案件。

（2）适用普通程序的案件，通常在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长六个月；如需再延长，要报请上级法院批准。

（3）当事人不服一审判决上诉的，二审法院对判决的上诉案件，应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长；对裁定的上诉案件，应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

提醒：
房子打官司时间受多种因素影响，不同案情适用程序可能不同，建议咨询专业人士分析案件以做好时间规划。

（一）若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，尽量争取适用简易程序，这样能较快审结，法院会在立案之日起三个月内审结。
（二）对于适用普通程序的案件，要做好可能耗时较长的准备，一般会在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况，案件审理时间可能会延长，需关注法院相关通知。
（三）若不服一审判决上诉，要清楚二审的时间规定，判决的上诉案件一般在第二审立案之日起三个月内审结，裁定的上诉案件在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

1.适用简易程序，适用于事实清晰、争议小的案件，法院会在立案后三个月内结案。

2.适用普通程序，通常在立案后六个月内审结。若有特殊情况，经院长批准可延长六个月；若还需延长，要报上级法院批准。

3.当事人上诉的，二审判决上诉案在立案后三个月内审结，特殊情况院长批准可延长；裁定上诉案在立案后三十日内作终审裁定。

结论：
房子打官司所需时间因适用程序不同而有差异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长；上诉案件中判决上诉案三个月内审结、裁定上诉案三十日内终审裁定。
法律解析：
根据相关法律规定，不同程序对应不同的审理期限。简易程序适用于事实清晰、权利义务关系明确且争议较小的案件，能快速审结，时间为三个月。普通程序的案件情况相对复杂，正常审结时间为六个月，若有特殊情况，经过批准可延长。对于不服一审判决的上诉案件，判决上诉和裁定上诉也分别有明确的审结时间要求。了解这些时间规定，能让当事人对打官司的时长有合理预期。如果大家在房子官司方面有任何疑问，或者想进一步了解相关法律程序和权益，可以随时向专业法律人士咨询。