有一处公产房姥姥名字，姥姥去世，没留遗嘱，一共四个子女，其中我母亲去世，老舅是共同居住人，老舅想变更承租人，需要其他人放弃承租权，也找到了我，但补偿其余人补偿未协商好问题搁置了2年，老舅一直居住，我就是想问，我母亲去世了，对于公产房是否还需要我去面去替我母亲放弃承租权，公产房是否有代位继承权这一说，还有如果老舅一直拖，最后遇到了拆迁，该如何?再有会不会背着我已经更改了承租人，但老舅拒不拿出房产证给我看