超过40年宅基地纠纷如何处理

结论：
超过40年的宅基地纠纷，能协商就自行达成和解协议；协商不成，个人间、个人与单位间纠纷请求乡级或县级以上政府处理；对处理决定不服可三十日内向法院起诉，且要先收集相关证据，不能直接起诉，需先经政府处理。
法律解析：
根据法律规定，对于宅基地纠纷，协商解决是较为便捷的方式，能自行明确宅基地归属和使用权益。当协商无法达成一致时，个人之间、个人与单位之间的纠纷由乡级人民政府或县级以上人民政府处理，这体现了政府在土地纠纷处理中的职能。若当事人对政府处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉，通过司法途径解决。在整个处理过程中，证据是关键，像土地使用证、建房审批文件、村委会证明等都能证明宅基地权益。因纠纷时间久，证据收集难度大，知情人作证也是可行办法。需强调的是，宅基地纠纷不能越过政府处理这一环节直接起诉。如果在处理宅基地纠纷时遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。