律图审稿专业委员会3轮严审

近期,小区里面的老王,因为自己欠债了,于是想要了解一下主债务人抵押物先还是什么优先?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-18 内蒙古包头
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律师解答 共2条
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    这是《物权法》的规定。第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定 不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证 责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
    全文
    8 2018-03-18
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    你好,关于主债务人抵押物先还是什么先
    物保和人保并存时,需要区别对待
    1、如果该抵押物是债务人提供的,优先执行该抵押物
    2、如果该抵押物是第三人提供的,则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任
    全文
    9 2018-03-18
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先抵押后出租的问题如何处理
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于先抵押后出租的问题如何处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
抵押车可以买卖吗,法律怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于抵押车辆的交易行为是否合法,存在着如下两种阐释和解答:
第一种情况表明,只要我们选择合法的,经过检验保证的渠道来购买这类来自于正规渠道的抵押车辆,那么这种行为就是合法的;而另一方面来看,假如用户在购买过程中选择了非正规的来源,那此类购买行为无疑就成为了违法行为。
要确认购买抵押车辆是否具有法律效应,关键在于我们需要确认所购车辆的来源是否合法,若是所选车辆确系来自有正当手续的公开渠道作为抵押物,那购买这样的车辆将会被认定为合法权益;反之,若我们在交易环节中发现,这辆抵押车上缺乏完整的合法手续或者是来源于非法渠道的走私车甚至是被偷窃、抢劫而来的被盗车辆,那么这项交易行为将被判定为非法。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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怎么申请法律无偿援助
[律师回复] 解析:
关于申请法律无偿援助的详细步骤如下所示:
一、确认申请资格筛选。
依据我国《法律援助条例》之规定,申请人是否具备申请法律援助的资格关键取决于其家庭财产是否属于贫困水平,以及所涉及的特定法律事务类型(例如请求国家赔偿、要求享受社会保险待遇、获得社会救助等等)。
二、积极前往法律援助机构寻求帮助。
申请人可自主选择到市或者区一级的法律援助中心当面提交申请,亦或是通过互联网在线填报法律援助申请表格完成申请。
三、扎实准备申请材料环节。
申请者通常需提交流程中需准备的如下主要材料:
完整无误的法律援助申请表格、居民身份证件或者其它合法有效的身份证明资料、反映家庭收入现状的经济状况证明(如乡镇政府、街道办事处或工作单位开具的相关证明文件)、案件相关的所有证据资料等,以及法律援助机构可能额外要求提供的其他补充材料。
四、务必按时完成申请提交。
整理完备的申请材料应尽快提交至法律援助机构。
五、等待该机构进行严谨审慎的审查及全面决议。
法律援助机构在接收到申请人所递交的所有资料之后,将根据其自身规范在十个工作日以内审查并作出是否提供法律援助的最终决定。
若提出申请的人士正式符合资质标准,法律援助机构将会指派经验丰富的律帅或者自己机关的专业人员负责协助办理该案件,同时会与受害者签署法律援助协议。
反之,若不满足申请条件,则会以书面形式告知当事人并详尽解释其申请未被批准的原因。
如果申请人对于法律援助机构的决策存在异议,可于收件日起五个工作日之内向指定该法律援助机构的司法行政部门提起申诉,司法行政主管部门将会对此进行深入细致的审核,若有必要,甚至有权要求法律援助机构为申请者提供援助服务。
但是需格外注意的是,具体的申请流程及其所需准备的资料可能因地域差异和实际情况而存在细微不同,强烈推荐各位咨询当地的法律援助机构或者密切关注其官方网站,以便获取最新且最准确的相关信息。
法律依据:
《法律援助条例》第十条
公民有下列事项,没有委托代理人或辩护人的,可以申请法律援助或由人民法院指定辩护:
(一)依法请求国家赔偿的;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求发给抚恤金、救济金的;
(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
(五)请求支付劳动报酬的;
(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的;
(七)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次询问后或者采取强制措施之日起,因经济困难没有聘请律师的;
(八)公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属,自案件移送审查起诉之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;
(九)自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因经济困难没有委托诉讼代理人的;
(十)公诉人出庭公诉的案件,被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人,人民法院为被告人指定辩护时,法律援助机构应当提供法律援助;
(十一)被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人的,或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的,人民法院为被告人指定辩护时,法律援助机构应当提供法律援助,无须对被告人进行经济状况的审查。
省、自治区、直辖市人民政府可以对第一到第六项规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民经济困难的标准,由省、自治区、直辖市人民政府根据本行政区域经济发展状况和法律援助事业的需要规定。申请人住所地的经济困难标准与受理申请的法律援助机构所在地的经济困难标准不一致的,按照受理申请的法律援助机构所在地的经济困难标准执行。
一次性就业补助金基数是多少
[律师回复] 解析:
根据相关规定,劳动者在退出或解散劳动雇佣关系之际可以领取一次性的就业补贴津贴,其额度为自上一年度起计算的、属于该类别雇员通常工作月份的薪资总额之平均值。
具体而言,五级伤残者可获得18个月、六级可获15个月、七级可得12个月、八级有9个月、九级得到6个月、而十级则为3个月。
值得注意的是,各级别之一次性就业补贴金额均依赖于上年度该类员工的月度平均工资水平。
此外,我们应该牢记,作为一个相对独立的经济个体,我们在参与任何商业活动中都必须遵循法律,并避免触犯公共秩序和善良风俗的底线。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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帮助未遂构成帮助犯吗?
帮助未遂构成帮助犯,帮助犯属于从犯,虽未具体实施犯罪,但主观上为犯罪提供帮助,在犯罪未遂案件中的从犯,如果犯罪情节轻微的,在犯罪过程中所起的作用很小的,可以免除处罚。
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刑事辩护
培训机构先交了五百学费当定金,可以退吗
[律师回复] 解析:
关于2023年度浙江省交通事故索赔相关准则如下:
1.医疗费用支付方面,应根据实际就医治疗过程所产生的费用进行计算及结算;
2.在工伤停工薪资赔偿部分,需依据受害人因伤不能工作而产生的经济损失进行核算;
3.涉及到受害者护理人员的护理费用,则需参考相关法律规定并结合护理人员劳动强度和薪酬状况进行评定;
4.如患者接受特殊饮食调养,涉及到的营养补给等方面费用也将纳入赔付范围内;
5.为方便伤员及家属往返医院以及参加诉讼活动产生的合法交通费用依法予以倍偿;
6.由于入院治疗需要,针对因住院产生的生活补助,亦是赔付款项之列;
7.除上述费用外,还包括因事故导致的财产损失费用,都需依法庭判决结果进行赔偿;
8.如果需要进行司法鉴定,所产生的鉴定费用依法列入赔付范畴;
9.对于律师费用,按照法律规定并参照案件涉及金额进行合理支付;
10.依照伤残等级不同,将根据法律法规规定给予相应的残疾赔偿金;
11.如伤者因伤需要依赖某些设备进行日常生活,残疾辅助器具费也需予以考虑在内;
12.对死亡事件,其家属因此事产生的丧葬费用,亦将依法进行赔偿;
13.为抚平其家人精神创伤所支付的精神损害赔偿金也属于赔付范围;
14.对于意外死亡者,其家庭成员为处理此事而产生的误工、交通和住宿等合理开支,同样也会予以赔付;
15.以上费用将依据不同情况进行综合计算与赔付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
快速解决“合同事务”问题
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网赌提现算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
在协助进行赌博并且负责收取和转移资金的情况下,若参与赌博者未触及到法律红线,则第三方的行为将不会导致其承担相应的刑事责任;
然而,若赌博行为符合法律规定的犯罪标准,那么帮助者有可能会因构成赌博罪的共犯,亦或是涉及掩饰、隐瞒犯罪所得罪而面临刑事指控,从而承受被判刑的后果。
关于帮信罪的构成要件如下分析:
首先,从主体角度讲,该罪名适用于所有达到法定年龄(16岁)且具备刑事责任能力的个体,同时单位作为涉案主体也是被允许的;
其次,从主观层面上看,该罪名的实施需要存在故意心态,即明确知晓自身的援助行为将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响,但仍愿意或纵容此类潜在伤害的出现;
再次,从客体的角度考虑,该罪名侵害的对象为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观表现来看,该罪名所规制的内容主要为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,以及提供广告推广、支付结算等其他形式的便利,若情节严重则构成了帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮助未遂成立帮助犯吗?
帮助未遂成立帮助犯,至于如何进行处罚它是要根据是否造成后果来进行确定。依据我们国家《刑法》当中的规定,对于犯罪未遂的情况之下的话,是需要根据既遂犯进行从轻或者是减轻处罚。
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抵押权优先受偿要注意的问题是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵押权优先受偿要注意的问题是什么相关的法律方面知识。
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债权债务
一次性伤残补助金本人工资奖金加班费都算数吗
[律师回复] 解析:
根据我国工伤保险条例所规定,一次性伤残补助金的具体额度主要依据员工遭受的不同伤残程度而有所调整。
具体说来,若员工被鉴定为一级伤残,将可获得相当于其本人27个月薪资标准的补偿;倘若降至二级别伤残,其个人薪酬也将恢复到25个月的标准;而若是等级进一步降低至三级伤残,则该员工将可享受到由人力资源社会保障部设定的23个月的个人薪酬标准的发放;而到了最严重的四级伤残阶段,员工依然能够享受政府出台的21个月的个人薪资标准的薪酬福利政策。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额。
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帮别人发诈骗短信犯法吗
[律师回复] 解析:
针对未成年罪犯,依照我国《刑法》之明文规定,其应于特定的少年犯矫正机构——未成年犯矫治所中执行相应刑罚。
面对此类少年犯际遇之特殊性,我国法律自当赋予其适当的法律救助。
具体而言,首先便是要求裁判机关在量刑时予以适度从轻或减轻。
此外,在诉讼过程中,少年法庭亦须依据教育、感化与拯救的方针实施庭审,务必坚守以教育为主、惩罚为辅的基本原则。
特别值得一提的是,为了妥善应对未成年罪犯的审判执行问题,我国设立了专门的场所进行关护管理工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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第一监护人是爸爸爸爸还是妈妈
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与第一监护人是爸爸爸爸还是妈妈相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
抵押房如何购买
[律师回复] 解析:
首先要明确的是,在您名下的信用卡分期还款业务在正常履约条件下方能运作,这对于住房公积金贷款的审批来说是不存在任何负面影响的。
然而,假如在还贷过程中出现了延迟甚至是逾期的情况,那么无疑将会给您的住房公积金贷款带来极大的不确定性和风险。
特别地,如果您在三个月持续期内未能按照既定金额偿还信用卡,且在两年期间积累的逾期次数超过规定的限度,那么您将无法获得住房公积金贷款的资格。
原因在于,这种信用卡分期付款的偿债方式由您个人作为借贷者,其债务规模过多则必然会对住房公积金的审批流程产生不良影响。
同样值得注意的是,信用卡逾期不仅会给您的个人信用纪录带来污点,更会触发巨额罚款并且面临到更为频繁的金融机构催款压力。
随着新的信用卡逾期相关法律条文出台,若持卡人恶意持续拖欠并满足特定的三项条件(即具备非法占有的目的、透支数额超出规定标准或是达到最长的期限、发卡银行经过两次有效催收仍未在三个月之内还款),那么他有可能涉嫌诈骗罪,需要承担相应的刑事责任。
但需要明确的是,若因经济困境而无法支付信用卡债务,持卡人在此种情况下并不会涉及刑事责任。
若遇到了诸如上述无法偿还信用卡债务、逾期情况、高额利息、金融机构频繁催账等不同类型的问题,我们鼓励您寻找专业机构和人员的帮助。
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法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》
第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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