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你好。最近我的弟弟想要办理租房的事可是合同还没有到期请问有关租赁合同未到期解除会违约吗

帮助10人 8.2k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-18 锡林郭勒盟
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律师解答 共2条
  • 合同法律卫士
    合同法律卫士
    17人赞同了该解答
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    这个很简单,合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议,权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱,如果超出一个月房租,甚至是好几倍的价钱,你可以做出让步,毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是简单装修,或者风格太独特,其他租户一般都用不上!那么就不要谈了,他愿意留下就留,不留就拆.但是不管怎么拆,要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏,给以后装修造成麻烦,那就督促他将电路恢复到正常为止.希望对你有帮助!
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    10 2018-03-18
  • 锡林郭勒盟法务
    锡林郭勒盟法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定
    一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果你不属上述情形,出租人在合同尚未到期时强制你搬出,你可要求其承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失。以上便是租赁合同未到期解除会违约吗的相关内容
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    10 2018-03-18
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