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我有套房子需要出租,听说出租方需要缴纳税费,租房合同含税总额少交点可以么?税款该怎么算啊

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-18 西藏日喀则
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  • 日喀则优选法务
    日喀则优选法务
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    国家税法规定,房屋租赁是需要交纳各种税费的,“租金金额不含税”的意思是,该金额为房东实际收入,税费另算。
    以租金2000元/月为例,不计算个人所得税的情况下需缴纳税费如下:
    (1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%÷2=30;
    (2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4.2;
    (3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=1.8;
    (4)地方教育附加:营业税×1%,即60×1%=0.6;
    (5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;
    (6)土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月);
    (7)印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。对于个人出租、承租减免。
    上述(1)-(6)项合计税费为:123.6。租房合同含税总额少交是不可以的,请根据上面的解答计算一下您该交的税费額是多少。
    全文
    9 2018-03-18
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租房合同含税总额少交点可以么?
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护理费
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劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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