商品房退房后不给退房协议怎么办

（一）与开发商沟通协商，清晰表明提供退房协议是合理诉求，同时说明不提供会有法律后果，协商中保留好聊天记录、通话录音等证据。

（二）若协商不成，向房地产主管部门投诉，借助其对开发商经营行为的监管权力，要求介入调解。

（三）若前面方式都无法解决，收集购房合同、付款凭证、退房通知等证据，向法院提起诉讼，要求开发商提供退房协议并承担违约责任。若法院判决后开发商不执行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先和开发商沟通，表明要退房协议是合理诉求，不提供会担法律责任，同时留好聊天、通话记录等证据。

2.若协商没用，向房地产主管部门投诉，让其介入调解，该部门有权监管开发商经营行为。

3.若问题仍未解决，收集购房合同、付款凭证等证据起诉，让法院判开发商提供协议并担责，若不执行可申请强制执行。

结论：
商品房退房后开发商不给退房协议，可先协商并保留证据，协商不成向房地产主管部门投诉，仍无法解决则收集证据起诉，判决后不执行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方应按照约定全面履行自己的义务。退房后开发商有义务提供退房协议，不提供属于违约行为。协商是解决问题的第一步，保留沟通证据可在后续作为维权依据。房地产主管部门对开发商有监督管理职责，向其投诉能借助行政力量调解纠纷。若问题仍未解决，向法院起诉是维护自身合法权益的有效途径，法院会依据事实和法律作出公正判决。一旦判决生效，开发商不执行，申请强制执行可确保权益实现。如果在处理此类问题时遇到疑惑或不知如何操作，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

商品房退房后开发商不给退房协议，可通过多种途径解决。

1.协商沟通：直接与开发商沟通，表明要求其提供退房协议是合理诉求，告知不提供会承担法律后果。过程中保留聊天记录、通话录音等证据，为后续可能的维权留证。
2.主管部门投诉：若协商不成，可向房地产主管部门投诉，借助其监管权力介入调解，促使开发商提供协议。
3.法律诉讼：若前两种方式都无法解决，收集购房合同、付款凭证、退房通知等证据，向法院起诉，要求开发商提供协议并承担违约责任。若法院判决后开发商仍不执行，可申请强制执行。

建议在退房时就明确协议提供时间，积极与开发商友好协商，遇到问题及时依法维权。